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13 Passage de la Chaloupe 44380 Pornichet

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2644E2276586X

C énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface61 m²
Construction2020
Consommation94 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé798 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 762 €/m² à Pornichet (267 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen411 130 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation378 239 – 444 020 €
Soit6 762 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202555 Av De La Viree Loya 44380 PornichetMaison122 m²421 000 €3 451
28/11/20255 Av Du Porteau 44380 PornichetMaison131 m²535 000 €4 084
31/10/202592 T Av Des Loriettes 44380 PornichetAppartement43 m²230 000 €5 349
08/09/202511 All Pre Du Sable 44380 PornichetMaison68 m²295 000 €4 338
18/08/202519 All Des Vieux Greements 44380 PornichetMaison90 m²410 000 €4 556
08/07/202524 Av Du Moulin D Argent 44380 PornichetMaison103 m²325 000 €3 155
11/04/202594 C Av Des Loriettes 44380 PornichetAppartement61 m²260 000 €4 262
31/03/202541 Av De La Viree Loya 44380 PornichetMaison88 m²380 000 €4 318
28/03/202561 Av De L Ile De La Masse 44380 PornichetMaison138 m²480 000 €3 478
06/03/202551 Av Du Rouet 44380 PornichetMaison103 m²310 000 €3 010
05/02/20257 All Pre Du Sable 44380 PornichetMaison73 m²308 000 €4 219
04/10/2024110 Av Des Loriettes 44380 PornichetMaison141 m²700 000 €4 965
23/09/202494 A Av Des Loriettes 44380 PornichetAppartement29 m²185 000 €6 379
10/09/202414 Av Du Porteau 44380 PornichetMaison120 m²485 000 €4 042
23/08/202413 Av Du Pouligou 44380 PornichetMaison131 m²1 050 000 €8 015