4 Impasse de la Glairie 44700 Orvault
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2644E2277350H
C énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface136 m²
Construction1975-1977
Consommation166 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 197 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 679 €/m² à Orvault (268 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen500 344 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation460 316 – 540 372 €
Soit3 679 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/01/2025 | 9002 Rte De La Haie 44700 Orvault | Maison | 100 m² | 312 000 € | 3 120 |