Signal Vente

4 Impasse des Frères Montgolfier 44115 Basse-Goulaine

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 05/09/2026 (il y a 32 j)

C énergieA GESn° 2644E2278313I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Construction2013
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation116 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 325 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 331 €/m² à Basse-Goulaine (92 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen331 435 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation304 920 – 357 949 €
Soit3 331 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/06/20252 Imp Des Freres Montgolfier 44115 Basse-GoulaineMaison107 m²392 000 €3 664
07/05/202560 Rue Du Moulin Soline 44115 Basse-GoulaineMaison78 m²230 000 €2 949
17/04/20251 Imp Des Freres Montgolfier 44115 Basse-GoulaineAppartement39 m²154 250 €3 955
18/02/20251 Imp Des Freres Montgolfier 44115 Basse-GoulaineAppartement43 m²122 000 €2 837
14/02/202537 Rue De Goulaine 44115 Basse-GoulaineMaison99 m²397 873 €4 019
09/11/202469 Rue Du Moulin Soline 44115 Basse-GoulaineMaison86 m²270 000 €3 140
29/10/202418 Av De L Echalier 44115 Basse-GoulaineMaison128 m²445 000 €3 477
31/07/20242 Imp De La Treperie 44115 Basse-GoulaineMaison140 m²505 000 €3 607
16/07/202432 Av Des Nouelles 44115 Basse-GoulaineMaison139 m²535 000 €3 849
10/07/202422 Av Chopin 44115 Basse-GoulaineMaison142 m²645 000 €4 542
26/06/202483 Rue Du Moulin Soline 44115 Basse-GoulaineMaison140 m²261 000 €1 864
02/04/202459 Rue Du Moulin Soline 44115 Basse-GoulaineMaison95 m²820 000 €8 632
12/03/20241 Imp Des Freres Montgolfier 44115 Basse-GoulaineAppartement43 m²165 000 €3 837
28/12/202375 Rue Du Moulin Soline 44115 Basse-GoulaineAppartement60 m²225 000 €3 750
11/12/202340 Rue Du Corbon 44115 Basse-GoulaineMaison190 m²717 470 €3 776