Signal Vente

8 Rue des Mimosas 44160 Pontchâteau

Maison · DPE établi le 05/09/2026 (il y a 30 j) · n° 2644E2279239Y

E énergie   E GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface129 m²
Construction1971
Consommation251 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 477 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 425 €/m² à Pontchâteau (172 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen312 825 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation264 775 – 310 823 €
Soit2 231 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202529 Rue De La Grivolais 44160 PontchâteauMaison81 m²220 000 €2 716
09/12/20255 Rue Joseph De Marce La Clarte 44160 PontchâteauAppartement80 m²120 500 €1 506
07/11/202555 B Rue Maurice Sambron 44160 PontchâteauMaison100 m²255 000 €2 550
15/09/202567 Rue Maurice Sambron 44160 PontchâteauMaison84 m²215 750 €2 568
14/08/202533 Rue De La Grivolais 44160 PontchâteauMaison84 m²265 000 €3 155
10/07/20258 Rue Joseph De Marce 44160 PontchâteauMaison74 m²175 000 €2 365
23/06/20257 Rue Joseph De Marce 44160 PontchâteauAppartement69 m²112 200 €1 626
06/06/202549 Rue De La Grivolais 44160 PontchâteauMaison100 m²275 000 €2 750
22/04/202512 Imp Du Queand 44160 PontchâteauMaison106 m²232 900 €2 197
07/03/202520 Rue Des Mimosas 44160 PontchâteauMaison50 m²152 500 €3 050
13/02/202510 Rue De Coet-Roz 44160 PontchâteauMaison73 m²130 000 €1 781
10/02/20257 Imp Andre Gautret 44160 PontchâteauMaison98 m²310 000 €3 163
03/12/202445 Rue De La Grivolais 44160 PontchâteauMaison80 m²247 000 €3 088
29/11/20247 Rue Joseph De Marce 44160 PontchâteauAppartement52 m²64 600 €1 242
04/10/20249 Rue Joseph De Marce 44160 PontchâteauAppartement98 m²166 400 €1 698