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14 Rue du Stade 44480 Donges

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2644E2280882D

D énergie   D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction1950
Consommation181 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 785 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 505 €/m² à Donges (155 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen217 434 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation194 038 – 227 784 €
Soit2 430 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/09/202515 Rue Des Ecoles 44480 DongesMaison130 m²285 000 €2 192
17/07/20253 Rue Denis Papin 44480 DongesMaison90 m²230 000 €2 556
17/07/20253 Rue Denis Papin 44480 DongesMaison52 m²230 000 €4 423
04/07/20252 Rue De Provence 44480 DongesMaison81 m²120 000 €1 481
26/06/202535 Rue Des Castors 44480 DongesMaison85 m²241 250 €2 838
23/06/20252 Rue De Provence 44480 DongesMaison81 m²280 000 €3 457
07/02/202522 Av Andre Pellissier 44480 DongesMaison75 m²180 000 €2 400
20/11/20246 Rue De La Sencie 44480 DongesMaison130 m²273 000 €2 100
24/05/202426 Av Andre Pellissier 44480 DongesMaison66 m²65 000 €985
18/04/20244 Rue Du Stade 44480 DongesMaison73 m²155 000 €2 123