7 Rue des Métairies 44480 Donges
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2644E2284203W
C énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1965
Consommation94 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 000 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 505 €/m² à Donges (155 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen205 911 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation189 438 – 222 384 €
Soit2 505 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 31 Av De La Paix 44480 Donges | Maison | 110 m² | 240 000 € | 2 182 |
| 13/11/2025 | 12 Rue Des Metairies 44480 Donges | Maison | 76 m² | 200 000 € | 2 632 |
| 10/11/2025 | 3 Rue Evariste Boulay Paty 44480 Donges | Maison | 95 m² | 105 000 € | 1 105 |
| 17/10/2025 | 12 Rue Evariste Boulay Paty 44480 Donges | Maison | 78 m² | 165 000 € | 2 115 |
| 26/08/2025 | 4 Rue Des Metairies 44480 Donges | Maison | 144 m² | 170 000 € | 1 181 |
| 24/07/2025 | 8 Av De La Paix 44480 Donges | Appartement | 57 m² | 220 000 € | 3 860 |
| 24/07/2025 | 8 Av De La Paix 44480 Donges | Appartement | 70 m² | 220 000 € | 3 143 |
| 24/07/2025 | 6 Av De La Paix 44480 Donges | Appartement | 57 m² | 220 000 € | 3 860 |
| 24/07/2025 | 6 Av De La Paix 44480 Donges | Appartement | 70 m² | 220 000 € | 3 143 |
| 24/07/2025 | 4 Av De La Paix 44480 Donges | Appartement | 70 m² | 230 000 € | 3 286 |
| 24/07/2025 | 4 Av De La Paix 44480 Donges | Appartement | 57 m² | 230 000 € | 4 035 |
| 24/07/2025 | 2 Av De La Paix 44480 Donges | Appartement | 70 m² | 230 000 € | 3 286 |
| 24/07/2025 | 2 Av De La Paix 44480 Donges | Appartement | 57 m² | 230 000 € | 4 035 |
| 26/06/2025 | 9 Rue Des Castors 44480 Donges | Maison | 103 m² | 170 000 € | 1 650 |
| 13/06/2025 | 20 Av De La Paix 44480 Donges | Maison | 85 m² | 183 000 € | 2 153 |