Rue Alexandre Olivier 44220 Couëron
Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2644E2285072H
C énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface49 m²
Construction1948-1974
Consommation173 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 061 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 118 €/m² à Couëron (105 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen151 535 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation139 412 – 163 658 €
Soit3 118 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 2 Rue Moliere 44220 Couëron | Maison | 130 m² | 285 000 € | 2 192 |
| 17/10/2025 | 65 Rue Henri Gautier 44220 Couëron | Maison | 85 m² | 237 000 € | 2 788 |
| 28/08/2025 | 23 T Rue Alexandre Olivier 44220 Couëron | Maison | 158 m² | 455 797 € | 2 885 |
| 26/08/2025 | 6 Rue De La Minoterie 44220 Couëron | Maison | 114 m² | 390 000 € | 3 421 |
| 21/08/2025 | 5 Imp Bon Accueil 44220 Couëron | Maison | 114 m² | 303 500 € | 2 662 |
| 20/08/2025 | 92 Rue De La Pierre 44220 Couëron | Maison | 125 m² | 368 563 € | 2 949 |
| 16/07/2025 | 94 Rue Henri Gautier 44220 Couëron | Maison | 64 m² | 212 150 € | 3 315 |
| 08/07/2025 | 31 B Rue Alexandre Olivier 44220 Couëron | Maison | 72 m² | 185 000 € | 2 569 |
| 27/06/2025 | 25 Bd De L Europe 44220 Couëron | Appartement | 48 m² | 137 200 € | 2 858 |
| 26/06/2025 | 59 Rue De La Pierre 44220 Couëron | Maison | 65 m² | 245 000 € | 3 769 |
| 26/06/2025 | 90 Rue De La Pierre 44220 Couëron | Maison | 143 m² | 344 000 € | 2 406 |
| 18/06/2025 | 31 Rue De La Pierre 44220 Couëron | Maison | 102 m² | 218 500 € | 2 142 |
| 11/04/2025 | 22 Rue Marcel Cerdan 44220 Couëron | Maison | 102 m² | 360 000 € | 3 529 |
| 24/03/2025 | 71 Rue Henri Gautier 44220 Couëron | Maison | 104 m² | 299 000 € | 2 875 |
| 24/02/2025 | 25 Bd De L Europe 44220 Couëron | Appartement | 31 m² | 88 200 € | 2 845 |