32 Rue de Stalingrad 44600 Saint-Nazaire
Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2644E2286577E
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2026 | appartement | 0 | 34 m² | E | B | 286 | 61 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 776 €/m² à Saint-Nazaire (913 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 39 Rue Des Caboteurs 44600 Saint-Nazaire | Appartement | 31 m² | 91 000 € | 2 935 |
| 22/12/2025 | 45 Rue Henri Gautier 44600 Saint-Nazaire | Appartement | 33 m² | 85 000 € | 2 576 |
| 16/12/2025 | 13 Rue De La Paix Et Des Arts 44600 Saint-Nazaire | Maison | 116 m² | 247 642 € | 2 135 |
| 09/12/2025 | 37 Rue Jean Jaures 44600 Saint-Nazaire | Appartement | 49 m² | 55 000 € | 1 122 |
| 08/12/2025 | 85 Rue D Anjou 44600 Saint-Nazaire | Appartement | 55 m² | 167 600 € | 3 047 |
| 05/12/2025 | 43 Rue Du Maine 44600 Saint-Nazaire | Maison | 82 m² | 350 250 € | 4 271 |
| 03/12/2025 | 48 Rue De Normandie 44600 Saint-Nazaire | Appartement | 38 m² | 131 000 € | 3 447 |
| 02/12/2025 | 48 Rue Roger Salengro 44600 Saint-Nazaire | Appartement | 60 m² | 154 000 € | 2 567 |
| 24/11/2025 | 4 Rue De La Guyane 44600 Saint-Nazaire | Appartement | 97 m² | 235 000 € | 2 423 |
| 21/11/2025 | 32 Rue Des Caboteurs 44600 Saint-Nazaire | Appartement | 24 m² | 50 000 € | 2 083 |
| 20/11/2025 | 31 Rue Des Caboteurs 44600 Saint-Nazaire | Appartement | 14 m² | 36 000 € | 2 571 |
| 07/11/2025 | 21 Rue Des Caboteurs 44600 Saint-Nazaire | Maison | 234 m² | 541 000 € | 2 312 |
| 06/11/2025 | 31 Rue Des Caboteurs 44600 Saint-Nazaire | Appartement | 14 m² | 55 835 € | 3 988 |
| 05/11/2025 | 9 Rue Gauloise 44600 Saint-Nazaire | Appartement | 38 m² | 230 000 € | 6 053 |
| 05/11/2025 | 9 Rue Gauloise 44600 Saint-Nazaire | Appartement | 50 m² | 230 000 € | 4 600 |