3 Rue Ravel 44470 Carquefou
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2644E2286809C
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction1975-1977
Consommation167 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 342 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 341 €/m² à Carquefou (186 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen305 702 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation281 245 – 330 158 €
Soit3 341 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 11 Rue Beethoven 44470 Carquefou | Maison | 106 m² | 341 000 € | 3 217 |
| 14/03/2025 | 24 Rue Mozart 44470 Carquefou | Maison | 103 m² | 340 000 € | 3 301 |
| 10/01/2025 | 2 Rue De La Cadraniere 44470 Carquefou | Maison | 118 m² | 281 000 € | 2 381 |
| 05/07/2024 | 7 Rue Beethoven 44470 Carquefou | Maison | 127 m² | 427 000 € | 3 362 |
| 24/06/2024 | 13 Rue Debussy 44470 Carquefou | Maison | 94 m² | 325 000 € | 3 457 |
| 31/05/2024 | 3 Av Jean Bart 44470 Carquefou | Maison | 108 m² | 324 500 € | 3 005 |
| 23/02/2024 | 18 Rue Des Primeveres 44470 Carquefou | Maison | 104 m² | 355 000 € | 3 413 |