5 Rue de la Grand' Maison 44120 Vertou
Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2644E2288076V
C énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface45 m²
Construction2021
Consommation70 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé463 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 088 €/m² à Vertou (106 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen185 186 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation170 371 – 200 001 €
Soit4 088 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 26 C Rue Henri Sauvage 44120 Vertou | Appartement | 81 m² | 310 000 € | 3 827 |
| 18/12/2025 | 30 Rue De La Noe De L Epinette 44120 Vertou | Maison | 103 m² | 150 000 € | 1 456 |
| 02/12/2025 | 26 D Rue Henri Sauvage 44120 Vertou | Appartement | 78 m² | 315 000 € | 4 038 |
| 01/12/2025 | 16 Rue Des Primeurs 44120 Vertou | Maison | 150 m² | 278 000 € | 1 853 |
| 10/11/2025 | 26 D Rue Henri Sauvage 44120 Vertou | Appartement | 82 m² | 319 500 € | 3 896 |
| 05/11/2025 | 26 D Rue Henri Sauvage 44120 Vertou | Appartement | 78 m² | 323 000 € | 4 141 |
| 31/10/2025 | 72 Rue Henri Sauvage 44120 Vertou | Maison | 106 m² | 325 000 € | 3 066 |
| 31/10/2025 | 26 D Rue Henri Sauvage 44120 Vertou | Appartement | 82 m² | 313 500 € | 3 823 |
| 27/10/2025 | 6 Imp Des Planetes 44120 Vertou | Maison | 132 m² | 430 000 € | 3 258 |
| 05/09/2025 | 49 Rue De L Asile 44120 Vertou | Maison | 95 m² | 375 000 € | 3 947 |
| 08/08/2025 | 24 Rue De La Noe De L Epinette 44120 Vertou | Maison | 26 m² | 80 000 € | 3 077 |
| 08/08/2025 | 24 Rue De La Noe De L Epinette 44120 Vertou | Maison | 120 m² | 80 000 € | 667 |
| 30/07/2025 | 9 Rue Henri Sauvage 44120 Vertou | Maison | 60 m² | 248 000 € | 4 133 |
| 24/07/2025 | 19 Rue Du Cimetiere 44120 Vertou | Maison | 116 m² | 510 000 € | 4 397 |
| 02/07/2025 | 3 Imp Des Planetes 44120 Vertou | Maison | 158 m² | 505 000 € | 3 196 |