48 Rue du Désert 44340 Bouguenais
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2644E2289922V
D énergie B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface165 m²
Construction1971
Consommation224 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 982 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 946 €/m² à Bouguenais (229 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen486 090 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation433 787 – 509 228 €
Soit2 858 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.