39 Rue Fréderic Chopin 44220 Couëron
Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2644E2290004Z
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Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | appartement | 0 | 61 m² | C | B | 176 | 28 |
| 08/10/2025 | appartement | 0 | 62 m² | D | B | 182 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 118 €/m² à Couëron (105 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 21 Rue Frederic Chopin 44220 Couëron | Maison | 96 m² | 295 000 € | 3 073 |
| 19/11/2025 | 17 Rue Charles Peguy 44220 Couëron | Maison | 99 m² | 298 000 € | 3 010 |
| 16/10/2025 | 10 Rue De Bouillon 44220 Couëron | Maison | 72 m² | 186 700 € | 2 593 |
| 18/09/2025 | 29 Rue Du Marais 44220 Couëron | Appartement | 39 m² | 122 430 € | 3 139 |
| 18/09/2025 | 9 Rue P Et L Taillandier 44220 Couëron | Maison | 84 m² | 200 000 € | 2 381 |
| 22/08/2025 | 39 Rue Frederic Chopin 44220 Couëron | Appartement | 42 m² | 131 000 € | 3 119 |
| 28/03/2025 | 6 Imp Jean-Sebastien Bach 44220 Couëron | Maison | 90 m² | 284 000 € | 3 156 |
| 27/03/2025 | 2 Av Des Roses 44220 Couëron | Maison | 132 m² | 210 000 € | 1 591 |
| 17/03/2025 | 5 Av Des Tulipes 44220 Couëron | Appartement | 81 m² | 144 860 € | 1 788 |
| 28/01/2025 | 5 Av Des Tulipes 44220 Couëron | Appartement | 57 m² | 159 900 € | 2 805 |
| 31/12/2024 | 40 Rue Charles Peguy 44220 Couëron | Maison | 79 m² | 281 000 € | 3 557 |
| 10/10/2024 | 7 Rue Jean-Philippe Rameau 44220 Couëron | Maison | 77 m² | 273 585 € | 3 553 |
| 17/09/2024 | 29 Rue Du Marais 44220 Couëron | Appartement | 50 m² | 155 500 € | 3 110 |
| 05/09/2024 | 3 Rue Des Fleurs 44220 Couëron | Maison | 71 m² | 240 000 € | 3 380 |
| 27/08/2024 | 9 Rue Charles Gounod 44220 Couëron | Maison | 94 m² | 268 000 € | 2 851 |