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32 Rue de la Vallée 44190 Clisson

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2644E2290575Y

E énergie   D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface87 m²
Constructionavant 1948
Consommation297 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 328 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 467 €/m² à Clisson (104 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen302 669 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation256 179 – 300 732 €
Soit3 190 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202533 Rte De Bournigal 44190 ClissonMaison54 m²191 000 €3 537
21/11/202511 Rue Docteur Boutin 44190 ClissonAppartement58 m²192 000 €3 310
15/10/202520 Rue De La Vallee 44190 ClissonAppartement53 m²470 000 €8 868
15/10/202520 Rue De La Vallee 44190 ClissonAppartement51 m²470 000 €9 216
15/10/202520 Rue De La Vallee 44190 ClissonAppartement45 m²470 000 €10 444
04/07/202518 Gr Grande Rue De La Trinite 44190 ClissonAppartement64 m²125 000 €1 953
27/06/202518 Gr Grande Rue De La Trinite 44190 ClissonAppartement60 m²130 000 €2 167
12/06/20254 B Rue Des Cordeliers 44190 ClissonAppartement36 m²98 000 €2 722
28/05/202518 Gr Grande Rue De La Trinite 44190 ClissonAppartement63 m²126 900 €2 014
14/05/202536 B Rue Des Cordeliers 44190 ClissonMaison92 m²360 000 €3 913
10/04/20251 Rue St Nicolas 44190 ClissonAppartement82 m²290 000 €3 537
10/01/20258 Gr Grande Rue De La Trinite 44190 ClissonMaison106 m²230 000 €2 170
03/12/202415 Rue Saint Antoine 44190 ClissonMaison120 m²585 000 €4 875
25/11/202426 Rte De Bournigal 44190 ClissonMaison116 m²540 000 €4 655
02/10/202436 Rue Des Cordeliers 44190 ClissonMaison37 m²150 000 €4 054