12 Avenue de la Botte 44770 La Plaine-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2644E2291330Z
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1995
Consommation223 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 053 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 985 €/m² à La Plaine-sur-Mer (122 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen331 552 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation295 877 – 347 334 €
Soit3 865 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 40 Imp Du Pont De Tharon 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 38 m² | 158 000 € | 4 158 |
| 04/09/2025 | 11 Av De La Botte 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 64 m² | 267 500 € | 4 180 |
| 26/05/2025 | 49 Rue Louis Bourmeau 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 66 m² | 230 000 € | 3 485 |
| 19/03/2025 | 7167 Che Des Hautes Railleres 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 123 m² | 400 000 € | 3 252 |
| 25/02/2025 | 3 Av De La Botte 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 57 m² | 270 000 € | 4 737 |
| 28/06/2024 | 2 Imp Du Chemin Vert 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 52 m² | 230 000 € | 4 423 |
| 17/05/2024 | 2 Imp Oceane 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 87 m² | 364 000 € | 4 184 |
| 30/04/2024 | 1 B Imp Du Pont De Tharon 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 24 m² | 173 000 € | 7 208 |
| 30/04/2024 | 1 B Imp Du Pont De Tharon 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 16 m² | 173 000 € | 10 813 |
| 17/04/2024 | 2 A Av Des Grondins 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 85 m² | 145 000 € | 1 706 |
| 29/03/2024 | 4 Imp Du Pont De Tharon 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 107 m² | 304 000 € | 2 841 |
| 21/02/2024 | 2 Av De La Botte 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 80 m² | 280 000 € | 3 500 |
| 26/01/2024 | 24 Rue Louis Bourmeau 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 80 m² | 245 500 € | 3 069 |
| 27/12/2023 | 16 Imp Du Pont De Tharon 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 58 m² | 275 000 € | 4 741 |