17 Rue des hospitaliers 44450 Divatte-sur-Loire
Maison · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2644E2291515C
B énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface99 m²
Construction1997
Consommation75 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé900 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 828 €/m² à Divatte-sur-Loire (80 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen279 972 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation267 877 – 314 465 €
Soit2 941 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 10 Rue Des Magnolias 44450 Divatte-sur-Loire | Maison | 115 m² | 278 000 € | 2 417 |
| 27/11/2025 | 41 Rue Des Magnolias 44450 Divatte-sur-Loire | Maison | 86 m² | 262 400 € | 3 051 |
| 14/08/2025 | 57 Rue Des Magnolias 44450 Divatte-sur-Loire | Maison | 117 m² | 279 000 € | 2 385 |
| 16/05/2024 | 1 All Des Tulipiers 44450 Divatte-sur-Loire | Maison | 117 m² | 270 000 € | 2 308 |
| 07/05/2024 | 4 Rue Des Magnolias 44450 Divatte-sur-Loire | Maison | 93 m² | 258 000 € | 2 774 |
| 26/01/2024 | 2 Rue Des Querrouis 44450 Divatte-sur-Loire | Maison | 152 m² | 338 000 € | 2 224 |
| 16/01/2024 | 43 Rue Des Magnolias 44450 Divatte-sur-Loire | Maison | 80 m² | 270 000 € | 3 375 |
| 23/10/2023 | 3 Rue Des Hospitaliers 44450 Divatte-sur-Loire | Maison | 65 m² | 125 000 € | 1 923 |
| 19/10/2023 | 13 Rte De Barbechat 44450 Divatte-sur-Loire | Maison | 60 m² | 159 750 € | 2 663 |