1 Rue d'Envalira 44220 Couëron
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2644E2292353I
D énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface105 m²
Construction1974
Consommation204 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 303 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 124 €/m² à Couëron (269 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen328 020 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation292 725 – 343 634 €
Soit3 030 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 16 Rue De La Garotais 44220 Couëron | Maison | 108 m² | 287 000 € | 2 657 |
| 31/10/2025 | 18 Rue Jean Bart 44220 Couëron | Maison | 128 m² | 335 000 € | 2 617 |
| 30/10/2025 | 41 Rue Du 1Er Mai 44220 Couëron | Appartement | 41 m² | 130 000 € | 3 171 |
| 08/10/2025 | 14 Rue Du 1Er Mai 44220 Couëron | Maison | 70 m² | 212 500 € | 3 036 |
| 06/10/2025 | 26 Rue Jean Bart 44220 Couëron | Maison | 124 m² | 241 000 € | 1 944 |
| 23/09/2025 | 4 Imp De L Iseran 44220 Couëron | Maison | 44 m² | 187 000 € | 4 250 |
| 05/09/2025 | 17 Rue De L Aubisque 44220 Couëron | Maison | 92 m² | 280 000 € | 3 043 |
| 26/08/2025 | 38 Rue De L Aubisque 44220 Couëron | Maison | 116 m² | 232 000 € | 2 000 |
| 25/08/2025 | 8 Imp Des Cottages De La Riviere 44220 Couëron | Maison | 80 m² | 255 000 € | 3 188 |
| 25/07/2025 | 43 Bd De La Liberation 44220 Couëron | Appartement | 30 m² | 115 082 € | 3 836 |
| 26/05/2025 | 24 Rue De L Aubisque 44220 Couëron | Maison | 96 m² | 275 000 € | 2 865 |
| 22/05/2025 | 9 Rue De Roncevaux 44220 Couëron | Maison | 72 m² | 310 000 € | 4 306 |
| 06/05/2025 | 41 Rue Du 1Er Mai 44220 Couëron | Appartement | 61 m² | 157 000 € | 2 574 |
| 30/04/2025 | 41 Rue Du 1Er Mai 44220 Couëron | Appartement | 29 m² | 105 000 € | 3 621 |
| 11/04/2025 | 9 Rue Du Puymorens 44220 Couëron | Maison | 105 m² | 210 000 € | 2 000 |