29 Rue de la Lourneau 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2644E2292603Y
D énergie D GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface58 m²
Construction1969
Consommation215 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 544 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 530 €/m² à Saint-Sébastien-sur-Loire (294 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen204 387 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation182 395 – 214 116 €
Soit3 424 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | 44 Rue De La Lourneau 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 57 m² | 150 000 € | 2 632 |
| 11/08/2025 | 2 Rue De Bretagne 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 85 m² | 260 000 € | 3 059 |
| 28/07/2025 | 26 Rue De La Lourneau 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 24 m² | 85 228 € | 3 551 |
| 06/06/2025 | 43 Rue De La Lourneau 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 86 m² | 205 000 € | 2 384 |
| 14/05/2025 | 9 Rue Du Morvan 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 75 m² | 260 000 € | 3 467 |
| 02/05/2025 | 63 Rue Des Bignons 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 103 m² | 276 500 € | 2 684 |
| 28/04/2025 | 1 Rue De La Fontaine 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 128 m² | 365 000 € | 2 852 |
| 31/03/2025 | 17 Rue Louis Brochu 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 83 m² | 255 000 € | 3 072 |
| 21/02/2025 | 19 Rue Des Corbieres 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 109 m² | 130 000 € | 1 193 |
| 12/12/2024 | 1 Rue De La Lourneau 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 66 m² | 240 000 € | 3 636 |
| 05/12/2024 | 10 Rue Du Morvan 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 77 m² | 295 000 € | 3 831 |
| 03/12/2024 | 42 Rue De La Lourneau 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 105 m² | 279 000 € | 2 657 |
| 14/11/2024 | 18 Rue Du Limousin 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 84 m² | 262 000 € | 3 119 |
| 12/11/2024 | 119 A Rue Des Deportes 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 102 m² | 432 000 € | 4 235 |
| 31/10/2024 | 59 Rue Des Bignons 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 136 m² | 355 000 € | 2 610 |