9 Chemin de la Hautière 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Maison · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2644E2293844R
E énergie E GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface126 m²
Construction1948
Consommation307 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 354 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 474 €/m² à La Chapelle-sur-Erdre (188 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen435 987 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation369 019 – 433 197 €
Soit3 196 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2025 | 20 Che De La Hautiere 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 101 m² | 410 000 € | 4 059 |
| 22/08/2024 | 11 Che De La Hautiere 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 98 m² | 338 000 € | 3 449 |