8 Chemin du Four à Pain 44740 Batz-sur-Mer
Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2644E2295048Z
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface72 m²
Constructionavant 1948
Consommation200 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 618 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 264 €/m² à Batz-sur-Mer (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen379 008 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation338 227 – 397 049 €
Soit5 106 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 1 B Che Du Four A Pain 44740 Batz-sur-Mer | Maison | 30 m² | 15 000 € | 500 |
| 07/10/2025 | 1 Rue Grande Venelle 44740 Batz-sur-Mer | Maison | 85 m² | 235 000 € | 2 765 |
| 27/06/2025 | 2 Rue Des Saulniers 44740 Batz-sur-Mer | Maison | 30 m² | 235 000 € | 7 833 |
| 20/05/2025 | 6328 Roffiat 44740 Batz-sur-Mer | Maison | 37 m² | 167 000 € | 4 514 |
| 23/01/2025 | 11 Rue Des Saulniers 44740 Batz-sur-Mer | Maison | 110 m² | 435 000 € | 3 955 |
| 10/12/2024 | 11 Pl Porhgwai 44740 Batz-sur-Mer | Maison | 101 m² | 481 000 € | 4 762 |
| 28/11/2024 | 7 Rue Du Guhaut 44740 Batz-sur-Mer | Maison | 63 m² | 200 000 € | 3 175 |
| 30/09/2024 | 30 Rue Des Saulniers 44740 Batz-sur-Mer | Maison | 54 m² | 230 000 € | 4 259 |
| 26/09/2024 | 32 Rte Du Croisic 44740 Batz-sur-Mer | Maison | 62 m² | 360 000 € | 5 806 |
| 26/09/2024 | 6352 Kermoisan 44740 Batz-sur-Mer | Maison | 27 m² | 360 000 € | 13 333 |
| 24/06/2024 | 1 Rue De Kerban 44740 Batz-sur-Mer | Maison | 114 m² | 403 000 € | 3 535 |
| 28/03/2024 | 9 Rue De Kerban 44740 Batz-sur-Mer | Maison | 114 m² | 200 000 € | 1 754 |