32 Chemin des Mûriers 44270 Machecoul-Saint-Même
Maison · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2644E2295913G
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface125 m²
Construction1980
Consommation191 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 342 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 298 €/m² à Machecoul-Saint-Même (121 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen286 101 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation255 317 – 299 719 €
Soit2 229 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2024 | 8 Rue De La Foret 44270 Machecoul-Saint-Même | Maison | 87 m² | 225 000 € | 2 586 |
| 02/11/2023 | 7 Rue Du Calvaire 44270 Machecoul-Saint-Même | Maison | 100 m² | 205 000 € | 2 050 |