4 Rue du Raisin 44190 Clisson
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2644E2296933M
F énergie F GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface93 m²
Construction1948-1974
Consommation355 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 375 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 467 €/m² à Clisson (104 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen320 698 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation256 686 – 301 327 €
Soit3 016 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 7 Av Du Fief Des Pommiers 44190 Clisson | Maison | 75 m² | 280 000 € | 3 733 |
| 29/12/2025 | 55 Rue Docteur Boutin 44190 Clisson | Maison | 90 m² | 245 000 € | 2 722 |
| 27/11/2025 | 36 Rue Docteur Boutin 44190 Clisson | Maison | 81 m² | 185 000 € | 2 284 |
| 21/11/2025 | 36 Rue Docteur Boutin 44190 Clisson | Maison | 51 m² | 101 000 € | 1 980 |
| 05/11/2025 | 38 Rue Docteur Boutin 44190 Clisson | Maison | 63 m² | 136 600 € | 2 168 |
| 13/08/2025 | 36 Rue Docteur Boutin 44190 Clisson | Maison | 118 m² | 365 000 € | 3 093 |
| 13/08/2025 | 36 Rue Docteur Boutin 44190 Clisson | Maison | 78 m² | 365 000 € | 4 679 |
| 13/08/2025 | 36 Rue Docteur Boutin 44190 Clisson | Maison | 47 m² | 365 000 € | 7 766 |
| 04/07/2025 | 4 Rue Du Pressoir 44190 Clisson | Maison | 87 m² | 289 900 € | 3 332 |
| 30/04/2025 | 1 Rue Du Raisin 44190 Clisson | Maison | 87 m² | 215 000 € | 2 471 |
| 27/08/2024 | 23 Rte De La Brebionniere 44190 Clisson | Maison | 158 m² | 500 000 € | 3 165 |
| 13/08/2024 | 2 Rue Du Raisin 44190 Clisson | Maison | 100 m² | 270 000 € | 2 700 |
| 02/08/2024 | 13 Rte De La Brebionniere 44190 Clisson | Maison | 66 m² | 160 000 € | 2 424 |
| 03/07/2024 | 4 Rue Du Moulin 44190 Clisson | Maison | 70 m² | 186 000 € | 2 657 |
| 24/06/2024 | 3 Rte De La Brebionniere 44190 Clisson | Maison | 124 m² | 155 269 € | 1 252 |