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16 Avenue René Coty 44490 Le Croisic

Maison · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2644E2303326J

D énergie   B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction1960
Consommation192 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 455 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/09/2026maison–68 m²DB19053

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 512 €/m² à Le Croisic (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen369 304 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation329 567 – 386 883 €
Soit5 347 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202529 Rue Des Laminaires 44490 Le CroisicAppartement68 m²290 000 €4 265
24/11/202512 Rue Raymond Poincare 44490 Le CroisicMaison41 m²260 000 €6 341
14/11/20259 Rue Des Laminaires 44490 Le CroisicAppartement72 m²283 000 €3 931
31/10/202523 Av De Saint Goustan (Rd45) 44490 Le CroisicAppartement20 m²84 000 €4 200
23/09/202525 Rue Des Laminaires 44490 Le CroisicAppartement44 m²220 000 €5 000
22/09/202530 Rue Du President Rene Coty 44490 Le CroisicMaison61 m²350 000 €5 738
08/09/20257 Rue Du Pre Brule 44490 Le CroisicMaison116 m²430 000 €3 707
28/08/202525 Rue Des Laminaires 44490 Le CroisicAppartement44 m²217 000 €4 932
03/07/202523 Av De Saint Goustan (Rd45) 44490 Le CroisicAppartement73 m²320 000 €4 384
23/05/20258 Rue Des Algues (Vc122) 44490 Le CroisicMaison67 m²450 000 €6 716
29/04/202537 Rue Des Algues (Vc122) 44490 Le CroisicMaison145 m²528 850 €3 647
17/02/202523 Rue Des Algues (Vc122) 44490 Le CroisicMaison32 m²260 000 €8 125
19/06/20249 Rue Du President Rene Coty 44490 Le CroisicAppartement140 m²535 000 €3 821
19/06/20249 Rue Du President Rene Coty 44490 Le CroisicAppartement91 m²535 000 €5 879
24/01/20248 Rue Du President Rene Coty 44490 Le CroisicMaison70 m²455 500 €6 507