Signal Vente

152 Rue Baptiste Marcet 44110 Châteaubriant

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2644E2306878Z

D énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface46 m²
Constructionavant 1948
Consommation249 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 319 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 952 €/m² à Châteaubriant (170 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen90 378 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation80 653 – 94 680 €
Soit1 893 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20259 Rue Wolfgang Mozart 44110 ChâteaubriantMaison78 m²125 000 €1 603
05/12/202528 B Rue D Angers 44110 ChâteaubriantMaison98 m²237 500 €2 423
21/11/202523 Rue Alsace Lorraine 44110 ChâteaubriantMaison60 m²115 000 €1 917
05/11/20253 Rue Ludwig Van Beethoven 44110 ChâteaubriantMaison76 m²116 000 €1 526
28/10/202537 Rue Saint Georges 44110 ChâteaubriantAppartement38 m²82 000 €2 158
03/10/202560 Rue Saint Georges 44110 ChâteaubriantMaison136 m²380 000 €2 794
18/09/202537 Rue Saint Georges 44110 ChâteaubriantAppartement51 m²93 000 €1 824
09/09/202548 Rue Michel Grimault 44110 ChâteaubriantMaison140 m²350 000 €2 500
31/07/202537 Rue Saint Georges 44110 ChâteaubriantAppartement76 m²155 000 €2 039
30/06/20258 Rue Kleber 44110 ChâteaubriantMaison141 m²205 000 €1 454
18/06/20257 Rue Max Veper 44110 ChâteaubriantMaison36 m²87 500 €2 431
12/06/202537 Rue Saint Georges 44110 ChâteaubriantAppartement38 m²75 000 €1 974
16/05/202570 Rue Alsace Lorraine 44110 ChâteaubriantMaison105 m²127 800 €1 217
16/05/202522 Rue D Angers 44110 ChâteaubriantMaison70 m²101 500 €1 450
15/05/20257 Rue Saint Philippe 44110 ChâteaubriantMaison54 m²114 000 €2 111