16 Impasse des Aigrettes 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Maison · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2644E2307217A
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction2000
Consommation122 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 310 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 556 €/m² à Saint-Sébastien-sur-Loire (280 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen322 885 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation297 054 – 348 716 €
Soit3 556 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 12 Imp Des Aigrettes 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 89 m² | 315 000 € | 3 539 |
| 02/07/2025 | 295 Rte De Clisson 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 52 m² | 192 460 € | 3 701 |
| 24/06/2025 | 9 Rue De La Genetiere 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 100 m² | 352 000 € | 3 520 |
| 18/06/2025 | 56 Rue De La Grande Lande 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 36 m² | 138 700 € | 3 853 |
| 30/05/2025 | 265 Rte De Clisson 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 46 m² | 145 000 € | 3 152 |
| 27/05/2025 | 15 Rue De La Grande Lande 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 80 m² | 281 000 € | 3 513 |
| 11/04/2025 | 56 Rue De La Grande Lande 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 62 m² | 203 000 € | 3 274 |
| 19/02/2025 | 308 Rte De Clisson 44120 Vertou | Appartement | 67 m² | 185 000 € | 2 761 |
| 18/02/2025 | 295 Rte De Clisson 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 57 m² | 164 100 € | 2 879 |
| 24/01/2025 | 2 Imp Des Aigrettes 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 90 m² | 281 000 € | 3 122 |
| 14/01/2025 | 60 Rue De L Ouche Catin 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 42 m² | 189 900 € | 4 521 |
| 13/11/2024 | 12 Rte Du Mortier Vannerie 44120 Vertou | Maison | 90 m² | 245 000 € | 2 722 |
| 15/10/2024 | 56 Rue De La Grande Lande 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 48 m² | 165 597 € | 3 450 |
| 14/09/2024 | 5 Rte Du Mortier Vannerie 44120 Vertou | Maison | 42 m² | 170 545 € | 4 061 |
| 16/07/2024 | 308 Rte De Clisson 44120 Vertou | Appartement | 47 m² | 160 000 € | 3 404 |