24 Impasse du Moulin de la Motte 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Maison · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2644E2307469S
E énergie E GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface143 m²
Construction1970
Consommation315 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 290 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 921 €/m² à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (120 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen418 579 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation354 286 – 415 900 €
Soit2 687 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 6 Rue Des Aveneaux 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 49 m² | 130 000 € | 2 653 |
| 19/11/2025 | 47 Rue De L Hotel De Ville 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 106 m² | 330 000 € | 3 113 |
| 19/11/2025 | 47 Rue De L Hotel De Ville 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 45 m² | 330 000 € | 7 333 |
| 25/08/2025 | 9 Rue De L Hotel De Ville 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 128 m² | 205 000 € | 1 602 |
| 30/07/2025 | 18 Rue Des Aveneaux 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 65 m² | 229 000 € | 3 523 |
| 25/02/2025 | 110 Rue De L Ile Verte 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Appartement | 36 m² | 136 000 € | 3 778 |
| 25/02/2025 | 110 Rue De L Ile Verte 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Appartement | 42 m² | 136 000 € | 3 238 |
| 25/02/2025 | 10 Rue Du Port 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 203 m² | 390 000 € | 1 921 |
| 13/01/2025 | 7 Rue Des Aveneaux 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 90 m² | 221 400 € | 2 460 |
| 31/12/2024 | 28 Rue Felix Platel 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 45 m² | 178 000 € | 3 956 |
| 27/12/2024 | 29 Imp De La Papine 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 77 m² | 180 000 € | 2 338 |
| 10/12/2024 | 10 Rue De L Hotel De Ville 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Appartement | 65 m² | 230 000 € | 3 538 |
| 28/10/2024 | 14 Rue De L Hotel De Ville 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 21 m² | 270 000 € | 12 857 |
| 23/10/2024 | 6 Rue Felix Platel 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 85 m² | 285 000 € | 3 353 |
| 04/07/2024 | 26 Rue Des Aveneaux 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 158 m² | 300 000 € | 1 899 |