46 Rue de Bretagne 44117 Saint-André-des-Eaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2644E2309474V
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1978-1982
Consommation236 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 334 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 383 €/m² à Saint-André-des-Eaux (91 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen313 604 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation279 860 – 328 532 €
Soit3 282 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 20 Imp De La Petite Bretagne 44117 Saint-André-des-Eaux | Maison | 88 m² | 260 245 € | 2 957 |
| 05/12/2025 | 15 Rue De L'ile Du Moulin 44117 Saint-André-des-Eaux | Maison | 84 m² | 300 000 € | 3 571 |
| 26/11/2025 | 1 Imp De La Petite Bretagne 44117 Saint-André-des-Eaux | Maison | 80 m² | 245 124 € | 3 064 |
| 21/10/2025 | 2 Imp De La Petite Bretagne 44117 Saint-André-des-Eaux | Maison | 78 m² | 219 879 € | 2 819 |
| 21/10/2025 | 5080 Rue Du Calvaire 44117 Saint-André-des-Eaux | Maison | 59 m² | 120 000 € | 2 034 |
| 29/09/2025 | 4 Rue Du Parc Des Rochettes 44117 Saint-André-des-Eaux | Maison | 135 m² | 350 100 € | 2 593 |
| 11/08/2025 | 54 Rue De Bretagne 44117 Saint-André-des-Eaux | Maison | 54 m² | 272 000 € | 5 037 |
| 11/08/2025 | 54 Rue De Bretagne 44117 Saint-André-des-Eaux | Maison | 63 m² | 272 000 € | 4 317 |
| 06/06/2025 | 26 Pl De L'eglise 44117 Saint-André-des-Eaux | Appartement | 62 m² | 225 000 € | 3 629 |
| 30/04/2025 | 6 Imp De La Petite Bretagne 44117 Saint-André-des-Eaux | Maison | 85 m² | 233 227 € | 2 744 |
| 30/04/2025 | 51 Rue De Bretagne 44117 Saint-André-des-Eaux | Maison | 138 m² | 450 000 € | 3 261 |
| 02/04/2025 | 11 Imp De La Petite Bretagne 44117 Saint-André-des-Eaux | Maison | 87 m² | 271 170 € | 3 117 |
| 25/03/2025 | 5087 A La Villes Batard 44117 Saint-André-des-Eaux | Maison | 88 m² | 525 000 € | 5 966 |
| 17/03/2025 | 14 Imp De La Petite Bretagne 44117 Saint-André-des-Eaux | Maison | 84 m² | 275 342 € | 3 278 |
| 22/01/2025 | 22 Imp De La Petite Bretagne 44117 Saint-André-des-Eaux | Maison | 87 m² | 264 020 € | 3 035 |