1 Place du bassin 44390 Nort-sur-Erdre
Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2644E2310278T
C énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface32 m²
Constructionavant 1948
Consommation121 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé547 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 476 €/m² à Nort-sur-Erdre (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen111 232 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation102 333 – 120 131 €
Soit3 476 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 4 Rue Des Sabliers 44390 Nort-sur-Erdre | Appartement | 68 m² | 250 000 € | 3 676 |
| 10/10/2025 | 13 Rue De La Paix 44390 Nort-sur-Erdre | Appartement | 62 m² | 380 000 € | 6 129 |
| 02/10/2025 | 13 Rue Francois Dupas 44390 Nort-sur-Erdre | Appartement | 51 m² | 89 300 € | 1 751 |
| 10/09/2025 | 21 Bd Paul Doumer 44390 Nort-sur-Erdre | Maison | 145 m² | 192 200 € | 1 326 |
| 05/09/2025 | 10 B Rue De La Paix 44390 Nort-sur-Erdre | Maison | 38 m² | 44 650 € | 1 175 |
| 11/08/2025 | 23 Rue Saint Georges 44390 Nort-sur-Erdre | Appartement | 36 m² | 120 000 € | 3 333 |
| 22/05/2025 | 6795 Bd Pasteur 44390 Nort-sur-Erdre | Maison | 106 m² | 312 000 € | 2 943 |
| 07/05/2025 | 37 Rue Du Maquis De Saffre 44390 Nort-sur-Erdre | Maison | 144 m² | 485 000 € | 3 368 |
| 02/05/2025 | 49 Rue Saint Georges 44390 Nort-sur-Erdre | Maison | 78 m² | 205 000 € | 2 628 |
| 10/04/2025 | 7 Che Des Perrieres 44390 Nort-sur-Erdre | Maison | 65 m² | 191 000 € | 2 938 |
| 04/03/2025 | 12 Rue De L'erdre 44390 Nort-sur-Erdre | Appartement | 64 m² | 225 000 € | 3 516 |
| 27/12/2024 | 6 Bd Paul Doumer 44390 Nort-sur-Erdre | Appartement | 32 m² | 55 000 € | 1 719 |
| 27/12/2024 | 4 Rue Des Sabliers 44390 Nort-sur-Erdre | Appartement | 64 m² | 224 000 € | 3 500 |
| 09/12/2024 | 10 Rue Saint Georges 44390 Nort-sur-Erdre | Appartement | 46 m² | 160 000 € | 3 478 |
| 06/09/2024 | 10 Che De La Trudelle 44390 Nort-sur-Erdre | Maison | 45 m² | 110 000 € | 2 444 |