15 Impasse des Frênes 44117 Saint-André-des-Eaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2644E2312543W
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction2006-2012
Consommation141 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 371 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 383 €/m² à Saint-André-des-Eaux (91 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen290 938 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation267 663 – 314 213 €
Soit3 383 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2025 | 25 Rue De La Briere 44117 Saint-André-des-Eaux | Maison | 76 m² | 250 000 € | 3 289 |
| 28/07/2025 | 9 Imp Des Frenes 44117 Saint-André-des-Eaux | Maison | 89 m² | 307 000 € | 3 449 |
| 28/05/2025 | 6 B Imp Du Patureau 44117 Saint-André-des-Eaux | Maison | 145 m² | 125 000 € | 862 |
| 07/08/2024 | 11 Imp Des Frenes 44117 Saint-André-des-Eaux | Maison | 82 m² | 315 000 € | 3 841 |
| 30/04/2024 | 3 Rue Des Sorbiers 44117 Saint-André-des-Eaux | Maison | 83 m² | 305 000 € | 3 675 |
| 19/04/2024 | 5 Imp Des Frenes 44117 Saint-André-des-Eaux | Maison | 82 m² | 321 000 € | 3 915 |