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8 Rue René Guy Cadou 44760 La Bernerie-en-Retz

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2644E2312589Q

E énergie   B GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface107 m²
Construction1930
Consommation266 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 076 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 562 €/m² à La Bernerie-en-Retz (109 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen487 222 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation412 384 – 484 103 €
Soit4 197 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202511 T Rue Rene Guy Cadou 44760 La Bernerie-en-RetzAppartement66 m²235 000 €3 561
27/11/202523 Rue De La Beltiere 44760 La Bernerie-en-RetzMaison88 m²420 000 €4 773
27/11/202523 B Rue De La Beltiere 44760 La Bernerie-en-RetzMaison23 m²420 000 €18 261
31/10/20251 Imp Du Cadran Bleu 44760 La Bernerie-en-RetzMaison106 m²540 000 €5 094
31/10/202513 Rue De La Beltiere 44760 La Bernerie-en-RetzMaison27 m²125 000 €4 630
20/08/20257 Av Des Violettes 44760 La Bernerie-en-RetzMaison85 m²274 000 €3 224
12/08/202512 Rue Jean Du Plessis Grenedan 44760 La Bernerie-en-RetzMaison30 m²193 000 €6 433
28/07/202519 Av Des Bruyeres 44760 La Bernerie-en-RetzMaison74 m²296 000 €4 000
24/06/20251 Rue Des Joncs 44760 La Bernerie-en-RetzMaison54 m²312 000 €5 778
04/06/20251 Rue Gilbert Burlot 44760 La Bernerie-en-RetzMaison75 m²335 000 €4 467
16/05/20254 Rue Des Joncs 44760 La Bernerie-en-RetzMaison50 m²240 000 €4 800
16/04/202511 Av Des Pins 44760 La Bernerie-en-RetzMaison71 m²275 000 €3 873
07/03/202512 Rue Gilbert Burlot 44760 La Bernerie-en-RetzMaison45 m²245 000 €5 444
25/01/20257 Imp Des Peupliers 44760 La Bernerie-en-RetzMaison90 m²340 000 €3 778
18/12/20244 Av Gustave Lemerle 44760 La Bernerie-en-RetzMaison47 m²240 801 €5 123