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34 Rue de la Prairie 44110 Châteaubriant

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2644E2312859A

C énergie   C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface141 m²
Construction2006-2012
Consommation111 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 604 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 952 €/m² à Châteaubriant (170 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen274 256 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation252 316 – 296 196 €
Soit1 952 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/07/202521 Rue De La Cite De Carfort 44110 ChâteaubriantMaison43 m²105 000 €2 442
31/03/202562 Rue Guy Moquet 44110 ChâteaubriantMaison366 m²1 050 000 €2 869
21/03/202582 Rue Des Deportes Resistants 44110 ChâteaubriantAppartement90 m²3 280 000 €36 444
21/03/202582 Rue Des Deportes Resistants 44110 ChâteaubriantAppartement102 m²3 280 000 €32 157
21/03/202582 Rue Des Deportes Resistants 44110 ChâteaubriantAppartement118 m²3 280 000 €27 797
21/03/202582 Rue Des Deportes Resistants 44110 ChâteaubriantAppartement87 m²3 280 000 €37 701
21/03/202582 Rue Des Deportes Resistants 44110 ChâteaubriantAppartement71 m²3 280 000 €46 197
13/02/202512 Rue Charles Goude 44110 ChâteaubriantMaison101 m²210 000 €2 079
03/01/202523 Rue Guy Moquet 44110 ChâteaubriantMaison35 m²62 990 €1 800
20/12/202428 Rue De La Prairie 44110 ChâteaubriantMaison123 m²335 000 €2 724
09/07/202419 B Rue Guy Moquet 44110 ChâteaubriantMaison79 m²158 500 €2 006
13/06/20248 Rue De Deil 44110 ChâteaubriantMaison87 m²200 000 €2 299
29/03/202432 Rue Des Deportes Resistants 44110 ChâteaubriantMaison86 m²165 000 €1 919
26/03/20248 Rue Du Mal Lyautey 44110 ChâteaubriantMaison61 m²105 000 €1 721
14/12/202311 Rue De La Cite De Carfort 44110 ChâteaubriantMaison35 m²85 000 €2 429