10 Route de Sucé-sur-Erdre 44470 Carquefou
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2644E2313632T
A énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface154 m²
Construction1948-1974
Consommation67 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 197 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 341 €/m² à Carquefou (186 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen514 848 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation502 080 – 589 398 €
Soit3 541 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 4 B Rue De Fay 44470 Carquefou | Maison | 95 m² | 293 000 € | 3 084 |
| 27/11/2025 | 4 Rue De Fay 44470 Carquefou | Maison | 66 m² | 195 500 € | 2 962 |
| 06/12/2024 | 9001 Fay 44470 Carquefou | Maison | 205 m² | 574 000 € | 2 800 |
| 14/11/2024 | 1 Che De La Riaudiere 44470 Carquefou | Maison | 84 m² | 70 000 € | 833 |