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28 Allée de la Bréchetière 44470 Carquefou

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2644E2315881G

C énergie   C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface76 m²
Construction2013-2021
Consommation64 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé697 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 341 €/m² à Carquefou (186 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen252 914 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation232 681 – 273 147 €
Soit3 341 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20257 Av Manet 44470 CarquefouMaison151 m²403 000 €2 669
17/11/202511 Rue De L'etang Blanc 44470 CarquefouMaison144 m²440 570 €3 060
12/09/20255 Imp Des Ondines 44470 CarquefouMaison110 m²422 000 €3 836
19/06/202527 Rue Des Sirenes 44470 CarquefouMaison99 m²321 500 €3 247
13/06/20254 Av Utrillo 44470 CarquefouMaison99 m²230 000 €2 323
17/04/202511 Av Utrillo 44470 CarquefouMaison99 m²355 000 €3 586
28/02/20258 Av Renoir 44470 CarquefouMaison75 m²290 000 €3 867
12/02/20258 Imp Des Ondines 44470 CarquefouMaison125 m²416 250 €3 330
16/07/202423 Rue Des Sirenes 44470 CarquefouMaison122 m²410 000 €3 361