15 Rue de la Malnoue 44470 Thouaré-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2644E2320045K
B énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface311 m²
Construction2001-2005
Consommation91 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 346 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 267 €/m² à Thouaré-sur-Loire (91 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 015 384 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation971 519 – 1 140 479 €
Soit3 398 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 5 All James Cook 44470 Thouaré-sur-Loire | Maison | 100 m² | 296 000 € | 2 960 |
| 01/12/2025 | 1 Rue Du Belem 44470 Thouaré-sur-Loire | Maison | 135 m² | 434 500 € | 3 219 |
| 27/10/2025 | 21 Rue Du Petit Plessis 44470 Thouaré-sur-Loire | Maison | 89 m² | 305 000 € | 3 427 |
| 19/06/2025 | 2 Rte De La Barre 44470 Thouaré-sur-Loire | Maison | 149 m² | 311 000 € | 2 087 |
| 30/04/2025 | 13 Rue De La Roussellerie 44470 Thouaré-sur-Loire | Maison | 158 m² | 445 000 € | 2 816 |
| 07/04/2025 | 4 Av Du Sapin 44470 Thouaré-sur-Loire | Maison | 98 m² | 291 010 € | 2 969 |
| 21/02/2025 | 1 A Av Du Parc Des Sports 44470 Thouaré-sur-Loire | Maison | 81 m² | 280 000 € | 3 457 |
| 30/01/2025 | 5 Imp De L Ile Crozet 44470 Thouaré-sur-Loire | Maison | 98 m² | 351 500 € | 3 587 |
| 27/11/2024 | 4 All Suzanne Lenglen 44470 Thouaré-sur-Loire | Maison | 101 m² | 408 000 € | 4 040 |
| 30/09/2024 | 3 Rue Des Iles Marquises 44470 Thouaré-sur-Loire | Maison | 102 m² | 360 000 € | 3 529 |
| 04/09/2024 | 10 Imp Ferdinand Magellan 44470 Thouaré-sur-Loire | Maison | 110 m² | 360 000 € | 3 273 |
| 28/06/2024 | 18 Rue Marie Galante 44470 Thouaré-sur-Loire | Maison | 88 m² | 330 000 € | 3 750 |
| 24/06/2024 | 3 Imp De L Ile Crozet 44470 Thouaré-sur-Loire | Maison | 130 m² | 135 000 € | 1 038 |
| 15/03/2024 | 4 Rue Des Isles 44470 Thouaré-sur-Loire | Maison | 114 m² | 275 000 € | 2 412 |