52 Route de la Chaussée Neuve 44117 Saint-André-des-Eaux
Maison · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2644E2322314R
C énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface148 m²
Construction1981
Consommation168 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 712 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 383 €/m² à Saint-André-des-Eaux (91 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen502 037 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation461 874 – 542 200 €
Soit3 383 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/11/2024 | 5872 Marland 44117 Saint-André-des-Eaux | Maison | 65 m² | 210 460 € | 3 238 |