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14 Avenue Gabrielle 44250 Saint-Brevin-les-Pins

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2644E2322510F

E énergie   C GES
Score de vente 69/100 · Moyen
Surface34 m²
Construction1930
Consommation331 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 289 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 294 €/m² à Saint-Brevin-les-Pins (150 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen145 996 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation123 571 – 145 062 €
Soit3 950 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20252 All Leocadie 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison78 m²750 000 €9 615
13/11/202519 All Leocadie 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison26 m²230 000 €8 846
13/11/202519 All Leocadie 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison52 m²230 000 €4 423
21/10/202517 All Berthe 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison43 m²210 000 €4 884
15/10/202569 Av De Mindin 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison96 m²327 000 €3 406
24/09/20257 All Leocadie 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison62 m²185 100 €2 985
15/05/20257 Av De La Marne 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison83 m²380 000 €4 578
30/04/20258 Av Du Rozay 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison105 m²400 000 €3 810
14/04/202591 Av De Mindin 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison143 m²205 001 €1 434
28/03/20259 Av Gabrielle 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison32 m²200 000 €6 250
07/01/202568 Av De Mindin 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison204 m²737 000 €3 613
19/12/20247 Av Des Poilus 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison53 m²252 500 €4 764
12/12/20243 Av Francoise 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison63 m²300 000 €4 762
10/12/202415 Av Gabrielle 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison60 m²279 000 €4 650
04/10/2024116 Av De Mindin 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison114 m²435 000 €3 816