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6 Avenue des Chataigniers 44250 Saint-Brevin-les-Pins

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2644E2323615S

D énergie   B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction1961
Consommation186 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 744 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 297 €/m² à Saint-Brevin-les-Pins (303 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen367 823 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation328 245 – 385 332 €
Soit4 168 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20257 Av Du Gai Matin 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison124 m²480 000 €3 871
05/11/20256 All De Sein 44250 Saint-Brevin-les-PinsAppartement75 m²159 800 €2 131
23/09/20254 All Des Fresnes 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison99 m²425 000 €4 293
09/07/202520 Av De Pressigny 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison110 m²530 000 €4 818
04/07/20256 All De Sein 44250 Saint-Brevin-les-PinsAppartement86 m²208 650 €2 426
20/06/20254 All Marie Louise 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison180 m²740 000 €4 111
30/04/20259 All Des Verveines 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison65 m²290 000 €4 462
18/04/202516 Av De La Briancais 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison40 m²235 200 €5 880
04/03/202523 All Testard De Marans 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison91 m²345 000 €3 791
04/03/202513 B Av Du Vieux Logis 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison116 m²667 903 €5 758
17/01/202529 All Des Charmes 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison146 m²350 000 €2 397
08/01/20256 All De Sein 44250 Saint-Brevin-les-PinsAppartement68 m²160 200 €2 356
03/12/202417 All Des Verveines 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison93 m²390 000 €4 194
28/11/20247 All Des Charmes 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison68 m²320 000 €4 706
22/11/202418 Av Du Gai Matin 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison114 m²430 000 €3 772