Signal Vente

23 Rue de totton 44430 Le Loroux-Bottereau

Maison · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2644E2323931W

D énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface132 m²
Construction1992
Consommation210 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 624 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 511 €/m² à Le Loroux-Bottereau (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen330 448 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation294 891 – 346 177 €
Soit2 436 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/2025267 Rue Saint Vincent 44430 Le Loroux-BottereauMaison122 m²335 000 €2 746
04/12/202522 Rue Torbiche 44430 Le Loroux-BottereauMaison105 m²250 000 €2 381
02/09/20259 Rue Du Fresne 44430 Le Loroux-BottereauMaison142 m²365 000 €2 570
14/08/20259 Imp Paul Gauguin 44430 Le Loroux-BottereauMaison80 m²260 000 €3 250
29/07/202586 A Rue De L Artisanat 44430 Le Loroux-BottereauMaison120 m²305 000 €2 542
10/07/202538 Rue De Totton 44430 Le Loroux-BottereauMaison87 m²276 000 €3 172
09/07/20254 Pl Concorde 44430 Le Loroux-BottereauAppartement63 m²249 000 €3 952
07/07/20257 Pl Concorde 44430 Le Loroux-BottereauMaison139 m²360 000 €2 590
03/07/20254 Pl Concorde 44430 Le Loroux-BottereauAppartement67 m²250 900 €3 745
12/06/20254 Pl Concorde 44430 Le Loroux-BottereauAppartement47 m²185 000 €3 936
04/06/20254 Pl Concorde 44430 Le Loroux-BottereauAppartement63 m²240 000 €3 810
04/03/2025248 Rue Saint Vincent 44430 Le Loroux-BottereauMaison97 m²298 000 €3 072
20/02/202532 Rte De La Chapelle Basse-Mer 44430 Le Loroux-BottereauMaison85 m²180 000 €2 118
30/10/202413 Rte De Barbechat 44430 Le Loroux-BottereauMaison140 m²350 000 €2 500
15/10/202428 Rte De La Chapelle Basse-Mer 44430 Le Loroux-BottereauMaison54 m²160 000 €2 963