10BIS Avenue des Myosotis 44380 Pornichet
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2644E2324195A
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface40 m²
Construction1948-1974
Consommation197 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé939 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 829 €/m² à Pornichet (169 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen230 828 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation205 991 – 241 816 €
Soit5 654 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 32 Av Des Roses 44380 Pornichet | Maison | 135 m² | 670 000 € | 4 963 |
| 28/11/2025 | 5 Av Des Myosotis 44380 Pornichet | Appartement | 61 m² | 470 000 € | 7 705 |
| 28/11/2025 | 5 Av Des Myosotis 44380 Pornichet | Appartement | 45 m² | 470 000 € | 10 444 |
| 25/11/2025 | 2 Av Des Lilas 44380 Pornichet | Appartement | 39 m² | 165 000 € | 4 231 |
| 14/11/2025 | 33 Av Des Violettes 44380 Pornichet | Maison | 112 m² | 500 000 € | 4 464 |
| 07/11/2025 | 4 Av Des Lilas 44380 Pornichet | Appartement | 30 m² | 140 000 € | 4 667 |
| 31/10/2025 | 2 Av Des Lilas 44380 Pornichet | Appartement | 23 m² | 141 000 € | 6 130 |
| 08/08/2025 | 27 Av Des Myosotis 44380 Pornichet | Maison | 38 m² | 245 000 € | 6 447 |
| 27/06/2025 | 15 Av Des Pins 44380 Pornichet | Appartement | 45 m² | 203 000 € | 4 511 |
| 25/04/2025 | 2 D Av Des Bleuets 44380 Pornichet | Appartement | 36 m² | 126 240 € | 3 507 |
| 07/03/2025 | 29 Av Des Mouettes 44380 Pornichet | Maison | 160 m² | 740 000 € | 4 625 |
| 06/03/2025 | 6 Av Des Bleuets 44380 Pornichet | Maison | 57 m² | 427 720 € | 7 504 |
| 07/02/2025 | 26 Av Des Violettes 44380 Pornichet | Maison | 69 m² | 375 000 € | 5 435 |
| 19/12/2024 | 28 Av Des Violettes 44380 Pornichet | Maison | 62 m² | 815 600 € | 13 155 |
| 15/11/2024 | 30 Av Des Violettes 44380 Pornichet | Maison | 147 m² | 1 018 000 € | 6 925 |