9 Rue Dédale 44470 Carquefou
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2644E2325140J
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface151 m²
Construction1992
Consommation138 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 971 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 341 €/m² à Carquefou (186 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen505 159 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation464 746 – 545 572 €
Soit3 341 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 161 Rue F R De Chateaubriand 44470 Carquefou | Maison | 30 m² | 200 000 € | 6 667 |
| 15/10/2025 | 161 Rue F R De Chateaubriand 44470 Carquefou | Maison | 35 m² | 200 000 € | 5 714 |
| 28/02/2025 | 7 Rue Atalante 44470 Carquefou | Maison | 95 m² | 408 500 € | 4 300 |
| 03/01/2025 | 21 Rue Calypso 44470 Carquefou | Maison | 100 m² | 401 000 € | 4 010 |
| 16/12/2024 | 1 B Pl Eurydice 44470 Carquefou | Maison | 164 m² | 700 000 € | 4 268 |
| 22/10/2024 | 1 Rue Des Argonautes 44470 Carquefou | Maison | 157 m² | 544 950 € | 3 471 |
| 20/08/2024 | 15 Rue Antiope 44470 Carquefou | Maison | 158 m² | 530 000 € | 3 354 |
| 14/06/2024 | 19 Rue Atalante 44470 Carquefou | Maison | 106 m² | 350 000 € | 3 302 |
| 08/03/2024 | 9 Rue Athena 44470 Carquefou | Maison | 159 m² | 510 000 € | 3 208 |
| 11/12/2023 | 112 Rue F R De Chateaubriand 44470 Carquefou | Maison | 28 m² | 215 000 € | 7 679 |
| 20/10/2023 | 14 Rue Dedale 44470 Carquefou | Maison | 137 m² | 670 000 € | 4 891 |