7 Route du Champ de Pies 44220 Couëron
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2644E2325383S
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface169 m²
Construction2008
Consommation99 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 729 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 124 €/m² à Couëron (269 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen527 956 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation485 720 – 570 192 €
Soit3 124 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2024 | 2 Rte Du Champ De Pies 44220 Couëron | Maison | 68 m² | 195 000 € | 2 868 |
| 14/02/2024 | 2 Imp Du Clos De La Butte 44220 Couëron | Maison | 111 m² | 375 000 € | 3 378 |
| 09/02/2024 | 3 B Rte Du Champ De Pies 44220 Couëron | Maison | 235 m² | 716 000 € | 3 047 |
| 14/11/2023 | 3 Imp Du Vieux Puits 44220 Couëron | Maison | 65 m² | 192 000 € | 2 954 |