12 Rue de la haute ville arnoult 44330 Vallet
Maison · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2644E2326069C
D énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1945
Consommation225 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 921 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 522 €/m² à Vallet (126 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen187 385 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation167 222 – 196 304 €
Soit2 446 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 4 Rue De Toscane 44330 Vallet | Maison | 128 m² | 369 000 € | 2 883 |
| 29/07/2025 | 1 Rue De Bel Air 44330 Vallet | Maison | 96 m² | 305 000 € | 3 177 |
| 07/06/2025 | 5857 Ville Arnoult 44330 Vallet | Maison | 69 m² | 203 000 € | 2 942 |
| 29/02/2024 | 1 Rue Erik Satie 44330 Vallet | Maison | 85 m² | 217 000 € | 2 553 |
| 17/01/2024 | 5857 Ville Arnoult 44330 Vallet | Maison | 69 m² | 193 500 € | 2 804 |