308 grondin 44330 Vallet
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2644E2327919G
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface40 m²
Constructionavant 1948
Consommation146 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé739 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 522 €/m² à Vallet (126 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen100 628 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation92 578 – 108 678 €
Soit2 522 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 304 Grondin 44330 Vallet | Maison | 148 m² | 280 000 € | 1 892 |
| 21/05/2025 | 304 B Grondin 44330 Vallet | Maison | 70 m² | 280 000 € | 4 000 |
| 12/07/2024 | 5106 Grondin 44330 Vallet | Maison | 75 m² | 171 500 € | 2 287 |