13a Boulevard Émile Pourieux 44350 Guérande
Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2644E2328467I
C énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface29 m²
Construction2000
Consommation150 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé620 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 957 €/m² à Guérande (87 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen145 736 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation134 077 – 157 395 €
Soit4 957 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 17 Rue Aristide Briand 44350 Guérande | Maison | 125 m² | 545 000 € | 4 360 |
| 27/11/2025 | 14 Rue Benjamin Le Tilly 44350 Guérande | Appartement | 98 m² | 268 000 € | 2 735 |
| 01/09/2025 | 2 B Fg Ste Anne 44350 Guérande | Appartement | 88 m² | 271 000 € | 3 080 |
| 21/07/2025 | 4 Rue De L Ancienne Gare 44350 Guérande | Appartement | 75 m² | 240 000 € | 3 200 |
| 11/07/2025 | 18 B Rte De Mesquer 44350 Guérande | Maison | 112 m² | 855 000 € | 7 634 |
| 11/07/2025 | 9000 Av Anne De Bretagne 44350 Guérande | Appartement | 39 m² | 175 000 € | 4 487 |
| 01/07/2025 | 23 C Bd Emile Pourieux 44350 Guérande | Appartement | 78 m² | 255 000 € | 3 269 |
| 13/06/2025 | 4 Rue Des Lauriers 44350 Guérande | Appartement | 29 m² | 147 000 € | 5 069 |
| 23/05/2025 | 4 Rue Des Lauriers 44350 Guérande | Appartement | 27 m² | 160 000 € | 5 926 |
| 14/05/2025 | 9 Rue Des Capucins 44350 Guérande | Maison | 150 m² | 545 000 € | 3 633 |
| 24/04/2025 | 2 Bd Emile Pourieux 44350 Guérande | Appartement | 49 m² | 218 000 € | 4 449 |
| 22/04/2025 | 7 Imp Anne De Bretagne 44350 Guérande | Appartement | 85 m² | 250 000 € | 2 941 |
| 14/03/2025 | 2 All Des Bouvreuils 44350 Guérande | Maison | 118 m² | 450 000 € | 3 814 |
| 14/03/2025 | 3 Bd Du 19 Mars 1962 44350 Guérande | Appartement | 45 m² | 202 240 € | 4 494 |
| 26/02/2025 | 1 B Fg Ste Anne 44350 Guérande | Appartement | 37 m² | 190 000 € | 5 135 |