47 Route clémence lefeuvre 44450 Saint-Julien-de-Concelles
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2644E2330984D
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface137 m²
Construction1975-1977
Consommation249 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 407 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 919 €/m² à Saint-Julien-de-Concelles (87 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen400 779 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation357 655 – 419 856 €
Soit2 831 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 1 Imp De La Forge 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Appartement | 50 m² | 396 000 € | 7 920 |
| 23/07/2025 | 4 All Du Port 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Maison | 45 m² | 160 000 € | 3 556 |
| 31/03/2025 | 17 Rte Du Muguet 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Maison | 66 m² | 390 000 € | 5 909 |
| 17/07/2024 | 26 All Du Port 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Maison | 30 m² | 96 500 € | 3 217 |
| 14/03/2024 | 13 Rte Du Muguet 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Appartement | 76 m² | 240 000 € | 3 158 |
| 25/10/2023 | 2 Rte De L'ouche Bertaud 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Maison | 55 m² | 243 000 € | 4 418 |