41 Avenue de la Martellière 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 24 j) · n° 2644E2331016J
C énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface41 m²
Construction1996
Consommation134 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé753 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 530 €/m² à Saint-Sébastien-sur-Loire (294 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen145 789 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation134 126 – 157 452 €
Soit3 530 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 9 Rue De La Croix Sourdeau 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 60 m² | 201 000 € | 3 350 |
| 04/12/2025 | 99 T Rue De La Liberation 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 35 m² | 110 700 € | 3 163 |
| 24/10/2025 | 15 Rue De Mayenne 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 112 m² | 376 500 € | 3 362 |
| 26/09/2025 | 19 Rue Du Bois Praud 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 95 m² | 241 341 € | 2 540 |
| 25/09/2025 | 10 B Rue Bonne Garde 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 94 m² | 323 080 € | 3 437 |
| 09/09/2025 | 38 Rue Du Lieutenant Marty 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 50 m² | 163 100 € | 3 262 |
| 28/08/2025 | 29 Rue Des Grands Noels 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 66 m² | 200 000 € | 3 030 |
| 08/08/2025 | 9005 Rue De La Rive 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 68 m² | 170 000 € | 2 500 |
| 03/07/2025 | 43 Rue Des Grands Noels 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 63 m² | 255 770 € | 4 060 |
| 27/06/2025 | 7 Rue De La Croix Sourdeau 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 70 m² | 205 000 € | 2 929 |
| 26/06/2025 | 18 Rue Bonne Garde 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 68 m² | 180 500 € | 2 654 |
| 20/06/2025 | 18 Rue Bonne Garde 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 78 m² | 229 310 € | 2 940 |
| 18/06/2025 | 8 Rue Missak Manouchian 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 75 m² | 309 523 € | 4 127 |
| 17/06/2025 | 18 C Rue Bonne Garde 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 64 m² | 165 000 € | 2 578 |
| 10/06/2025 | 45 Rue De La Comete 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 129 m² | 315 000 € | 2 442 |