3 Rue des Roselières 44220 Couëron
Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2644E2331249I
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/06/2026 | appartement | 0 | 44 m² | C | C | 76 | 23 |
| 17/10/2025 | appartement | 0 | 43 m² | C | C | 122 | 28 |
| 25/08/2025 | appartement | 3 | 39 m² | C | C | 85 | 18 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 118 €/m² à Couëron (105 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 7 Rue Duguay Trouin 44220 Couëron | Maison | 74 m² | 205 000 € | 2 770 |
| 17/11/2025 | 38 Rue Jean Claude Maisonneuve 44220 Couëron | Appartement | 64 m² | 189 000 € | 2 953 |
| 12/11/2025 | 23 Rue Danielle Mitterrand 44220 Couëron | Maison | 75 m² | 260 000 € | 3 467 |
| 06/11/2025 | 38 Rue Jean Claude Maisonneuve 44220 Couëron | Appartement | 68 m² | 189 681 € | 2 789 |
| 17/10/2025 | 1 Rue Des Moines De Buzay 44220 Couëron | Appartement | 66 m² | 199 000 € | 3 015 |
| 26/09/2025 | 27 Rue Marcel Guiheneuf 44220 Couëron | Maison | 88 m² | 280 000 € | 3 182 |
| 25/09/2025 | 5 Rue Des Roselieres 44220 Couëron | Appartement | 40 m² | 150 000 € | 3 750 |
| 24/09/2025 | 47 Rue Robert Surcouf 44220 Couëron | Maison | 111 m² | 365 000 € | 3 288 |
| 22/09/2025 | 38 Rue Jean Claude Maisonneuve 44220 Couëron | Appartement | 42 m² | 144 000 € | 3 429 |
| 24/07/2025 | 38 Rue Jean Claude Maisonneuve 44220 Couëron | Appartement | 43 m² | 140 000 € | 3 256 |
| 17/07/2025 | 29 Rue Marcel Guiheneuf 44220 Couëron | Maison | 88 m² | 250 000 € | 2 841 |
| 03/07/2025 | 15 Rue Des Carterons 44220 Couëron | Appartement | 73 m² | 184 000 € | 2 521 |
| 01/07/2025 | 1 Rue Des Moines De Buzay 44220 Couëron | Appartement | 43 m² | 156 000 € | 3 628 |
| 27/06/2025 | 40 Rue Des Carterons 44220 Couëron | Appartement | 61 m² | 175 830 € | 2 882 |
| 18/06/2025 | 38 Rue Jean Claude Maisonneuve 44220 Couëron | Appartement | 55 m² | 176 500 € | 3 209 |