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357 Allée des Fregates 44730 Saint-Michel-Chef-Chef

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2644E2332597E

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface32 m²
Construction1989-2000
Consommation236 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé904 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 828 €/m² à Saint-Michel-Chef-Chef (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 565 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation136 149 – 159 827 €
Soit4 683 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/2025395 Hameau De La Viauderie 44730 Saint-Michel-Chef-ChefMaison31 m²194 000 €6 258
10/10/202532 All Jacques Hamelin 44730 Saint-Michel-Chef-ChefMaison30 m²212 000 €7 067
16/09/2025279 Hameau De La Viauderie 44730 Saint-Michel-Chef-ChefMaison30 m²180 000 €6 000
22/08/20251 Rue Du Four A Sel 44730 Saint-Michel-Chef-ChefMaison96 m²440 000 €4 583
20/08/20255 Rue De La Galaxie 44730 Saint-Michel-Chef-ChefMaison60 m²260 000 €4 333
24/07/202586 All Loic Caradec 44730 Saint-Michel-Chef-ChefMaison30 m²225 000 €7 500
27/06/2025346 Hameau De La Viauderie 44730 Saint-Michel-Chef-ChefMaison25 m²130 000 €5 200
20/06/2025358 Hameau De La Viauderie 44730 Saint-Michel-Chef-ChefMaison54 m²245 000 €4 537
18/06/20255 All Alain Colas 44730 Saint-Michel-Chef-ChefMaison26 m²147 500 €5 673
06/06/2025287 Hameau De La Viauderie 44730 Saint-Michel-Chef-ChefMaison31 m²190 000 €6 129
14/04/202535 All Duquesne 44730 Saint-Michel-Chef-ChefMaison30 m²175 000 €5 833
27/03/2025158 All Dumont-D Urville 44730 Saint-Michel-Chef-ChefMaison26 m²140 000 €5 385
17/03/20251 Rue De La Ferme Gauloise 44730 Saint-Michel-Chef-ChefMaison109 m²445 000 €4 083
22/01/2025271 Hameau De La Viauderie 44730 Saint-Michel-Chef-ChefMaison25 m²145 000 €5 800
13/12/2024350 Hameau De La Viauderie 44730 Saint-Michel-Chef-ChefMaison30 m²200 000 €6 667