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Rue du Bas Matz 44260 Savenay

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2644E2333124L

B énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface69 m²
Construction1948-1974
Consommation70 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé646 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/09/2026appartement065 m²AA5653
03/09/2026appartement052 m²AA6143
03/09/2026appartement069 m²BA7143
03/09/2026appartement068 m²AA5443

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 987 €/m² à Savenay (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen206 402 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation197 485 – 231 830 €
Soit3 106 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20251 B Rte Du Sillon Du Bas Matz 44260 SavenayMaison130 m²425 000 €3 269
08/10/2025135 Rue Robert Geffriaud 44260 SavenayMaison121 m²420 000 €3 471
26/09/20258 B Che Du Bas Matz 44260 SavenayMaison116 m²379 000 €3 267
05/09/202536 Clos Des Vieux Chenes 44260 SavenayMaison145 m²477 000 €3 290
20/08/202519 Les Pres Hauts 44260 SavenayMaison112 m²356 000 €3 179
19/06/2025100 Pl Des Heros De La Resistance 44260 SavenayMaison86 m²265 000 €3 081
20/05/20253 Rue Du Moulin Des Epinettes 44260 SavenayMaison86 m²251 000 €2 919
16/05/202524 Rue Du Moulin Des Epinettes 44260 SavenayMaison104 m²310 000 €2 981
28/01/2025109 Rue Lucie Aubrac 44260 SavenayMaison124 m²350 000 €2 823
24/01/2025128 Rue Simone Michel Levy 44260 SavenayMaison101 m²290 000 €2 871
13/01/202525 Rue Robert Keller 44260 SavenayMaison81 m²255 230 €3 151
23/12/202435 Rue Du Bas Matz 44260 SavenayMaison117 m²285 500 €2 440
13/12/202461 Rue Honore D'estienne D'orves 44260 SavenayMaison87 m²250 000 €2 874
22/11/202440 B Rue Du Bas Matz 44260 SavenayMaison113 m²315 000 €2 788
19/09/202421 Rue Du Bas Matz 44260 SavenayMaison117 m²360 000 €3 077