194 Chemin des Homeaux 44370 Loireauxence
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2644E2334141O
G énergie F GES
Score de vente 82/100 · Élevé
Surface66 m²
Constructionavant 1948
Consommation444 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 378 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 844 €/m² à Loireauxence (106 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen121 151 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation91 396 – 107 291 €
Soit1 512 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2023 | 6226 Les Homeaux 44370 Loireauxence | Maison | 74 m² | 116 279 € | 1 571 |