5 Chemin des Grands Jardins 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 24 j) · n° 2644E2334423K
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface110 m²
Construction2011
Consommation119 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 484 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 921 €/m² à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (120 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen320 726 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation295 068 – 346 384 €
Soit2 921 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | 19 B Rte De L'orionniere 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 164 m² | 356 870 € | 2 176 |
| 28/03/2025 | 19 Rte De L'orionniere 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 80 m² | 65 000 € | 813 |
| 21/06/2024 | 1 Rte De La Dorie 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 108 m² | 155 000 € | 1 435 |
| 14/02/2024 | 8 Che De La Crespeliere 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 66 m² | 227 500 € | 3 447 |